SERBI– Një pjesë e pallatit “Albania” e cila është ndërtesa e parë shumëkatëshe në Beograd, e ndërtuar në vitin 1939, tre muaj më parë ka dalë në shitje për 3,88 milion euro.
Sipas RTS, ndërtesa ka qenë prej kohësh më e larta në Beograd dhe e dyta në Evropën Juglindore. Tenderi u shpall në janar duke qenë se ndërtesa e Pallatit “Albania” është e bankës së falimentuar të Beogradit, ndaj dhe doli në shitje.
Administratori Mijo Stanarçeviq shpjegon se bëhet fjalë për një shitje në masën 50 për qind të vlerës së parashikuar, e cila është specifike në raport me shitjen në tregun e lirë dhe që është shumë tërheqëse për blerësit potencial.
“Nëse ndërtimi është i cilësisë së mirë, çmimi ndonjëherë mund të shkojë deri në 100 për qind, shitja mund të përsëritet për disa arsye dhe mund të shkoni në një shitje tjetër, por atëherë çmimi është 20 për qind e vlerës, që është praktikisht. si depozitë”, thotë Stanarçeviq.
Në kuadër të procedurës së falimentimit të Bankës së Beogradit, administrues i falimentimit është Agjencia e Sigurimit të Depozitave, dhe procedura është hapur në vitin 2002.
Ndonëse godina e Pallatit “Albania” është shpallur pasuri kulturore në vitin 1984, ajo mund të vihet në funksion. Por në këtë rast pronari i pasurisë së paluajtshme duhet që fillimisht t’ia ofrojë objektin Institutit të Mbrojtjes së Monumenteve me të njëjtin çmim tregu si blerësit e tjerë, të cilët mund të jenë persona juridikë dhe fizikë, vendas dhe të huaj.
“Pas mbërritjes së kërkesës, shërbimi vlerëson nëse janë siguruar fondet për blerjen dhe nëse ka arsye që Byroja të blejë, e cila vepron në emër të shtetit. Më pas, tregtimi i mallrave kulturore”, thotë Dr. Sasha Mihajlov nga Instituti për Mbrojtjen e Monumenteve të Kulturës të qytetit të Beogradit.
Sipas draftit të ligjit të ri për falimentimin, i cili duhet të miratohet këtë vit, në të ardhmen shitje të tilla do të kryhen në portalin e Agjencisë për Licencimin e Administratorëve të Falimentimit. Kjo duhet t’i pengojë blerësit potencial që të bien dakord për çmimin para shitjes së patundshmërisë, sepse as që do të dihet se kush janë blerësit.
